Le prix d’une maison passe de 5,5M$ à 12,5M$... en 4 ans

Une maison mise en vente à Westmount au prix de 12,5M$ a été achetée à 5,5M$ en 2018. Autant dire qu’elle a pratiquement doublé en valeur en aussi peu de quatre ans. 

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La demeure, qui a appartenu jusqu’en 2018 à la famille Desmarais, avait été achetée 5,5M$ en 2018 par un certain Rolland Bach. 

Le plus récent rôle d’évaluation municipale qui date de 2018 évaluait la maison construite en 1937 à 7M$. 

Ce manoir comporte sept chambres à coucher, six salles de bain, une bibliothèque chaleureuse, une grande salle à manger formelle avec des encastrés sur mesure et un salon avec moulures décoratives. La maison possède au total 20 pièces. 

La résidence est située sur un terrain de près de 20 000 pieds carrés et les taxes municipales de la demeure étaient de près de 56 000 $ pour l'année 2018. 

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Les maisons «haut de gamme» touchées par la flambée des prix

Ce matin, Royal LePage publiait un tout nouveau rapport sur le marché immobilier compilant les données de chacune des régions administratives du Québec pour montrer si les maisons «haut de gamme» sont elles aussi touchées par la flambée immobilière.  

«À l’échelle provinciale, le prix médian des maisons unifamiliales haut de gamme a grimpé de 17,4 % d’une année sur l’autre en 2021 (comparativement à 23,7 % dans l’ensemble du marché)», constate l’entreprise spécialisée en vente immobilière, définissant la catégorie «haut de gamme» comme «la tranche supérieure de 5 % des transactions immobilières. 

Sans surprise, l’île de Montréal remporte la palme de la région avec les maisons les plus dispendieuses (et de loin) sur le marché immobilier québécois avec un prix médian de 2 289 000$. 

Voici ce qui complète le top 5:   

1. Montréal : 2 289 000$   
2. Estrie et Laurentides (ex aequo) : 1 200 000$   
3. Laval : 1 171 000$   
4. Montérégie : 1 159 000$   
5. Outaouais : 925 000$   

Pour consulter l'annonce de la maison à Westmount, c'est juste ici.

-Avec Marie-Christine Trottier  

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