Surchauffe immobilière: voici le montant requis pour une mise de fonds dans chaque région du Québec en 2022 | 24 heures
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Surchauffe immobilière: voici le montant requis pour une mise de fonds dans chaque région du Québec en 2022

Avez-vous planifié accéder à la propriété cette année ? Pour vous aider, le 24 heures vous présente le montant médian des mises de fonds pour chaque région du Québec afin d’avoir une meilleure idée de la somme à épargner pour y arriver. C'est un secret pour personne: acheter une maison à Montréal, ce n’est pas la même game que sur la Côte-Nord. 

Plus de la moitié des jeunes canadiens âgés entre 18 et 34 ans ont décidé de mettre leur projet d’achat de maison en veilleuse et 90% d’entre eux croient que les prix continueront d’augmenter au cours des 12 prochains mois, selon un sondage de la Banque Scotia publié le 6 avril 2022. 

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Ont-ils raison? Oui et non. «La forte croissance des prix est derrière nous et il faut être conscient qu’avec la hausse prochaine des taux d’intérêt, le marché va se calmer», anticipe Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché à l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). 

Dans la dernière année, la valeur des maisons a explosé dans plusieurs régions de la province, notamment les Laurentides (+28%) et la Mauricie (+33%). En moyenne, le coût des propriétés ont augmenté de 22% par rapport à 2021. Et avec la hausse des prix vient naturellement une mise de fonds revue à la hausse.

Voyez sur cette carte le prix médian des propriétés pour chaque région du Québec et le montant moyen à prévoir pour une mise de fonds de 5% ou de 20%.

Voici le montant requis pour une mise de fonds dans chaque région du Québec en 2022

Photomontage: Marilyne Houde

Voici le montant requis pour une mise de fonds dans chaque région du Québec en 2022

Province de Québec  

Montant médian d'une propriété: 415 444$ (+22%)  

5% de mise de fonds : 20 772,20$ 

20% de mise de fonds: 83 088,80$  

Montréal (l’île)  

Montant médian : 725 000$ (+5%) 

5%: 36 250$ 

20%: 145 000$ 

Montréal (Rive-Nord)  

Montant médian : 495 000$ (+25%) 

5% : 24 750$ 

20% : 99 000$ 

Montréal (Rive-Sud)  

Montant médian : 560 000$ (+20%) 

5% : 28 000$ 

20% : 112 000$ 

Montréal (Vaudreuil-Soulanges)  

Montant médian : 575 000$ (+22%) 

5% : 28 750$ 

20% : 115 000$ 

 

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Laval  

Montant médian : 559 000$ (+16%) 

5% : 27 950$ 

20% : 111 800$ 

Lanaudière  

Montant médian : 436 000$ (+25%) 

5% : 21 800$ 

20% : 87 200$ 

Montérégie  

Montant médian : 505 000$ (+20%) 

5% : 25 250$ 

20% : 101 000$ 

Laurentides  

Montant médian : 475 000$ (+28%) 

5% : 23 750$ 

20% : 95 000$ 

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Capitale-Nationale  

Prix médian : 330 000$ (+11%) 

5% : 16 500$ 

20% : 66 000$ 

Québec (agglomération)  

Montant médian : 335 000$ (+9%) 

5% :16 750$ 

20% : 67 000$ 

Québec (périphérie nord)  

Montant médian : 405 000$ (+18%) 

5% : 20 250$ 

20% : 81 000$ 

Québec (Rive-Sud)  

Montant médian : 318 500$ (+17%) 

5% : 15 925$ 

20% : 63 700$ 

Charlevoix  

Montant médian : 247 500$ (+3%)  

5% : 12 375$ 

20% : 49 500$ 

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Estrie  

Montant médian : 350 000$ (+24%) 

5% : 17 500$ 

20% : 70 000$ 

Centre-du-Québec  

Montant médian : 270 000$ (+25%) 

5% : 13 500$  

20% : 54 000$ 

Mauricie  

Montant médian : 240 600(+33%) 

5% : 12 030$ 

20% : 48 120$ 

Chaudière-Appalaches  

Montant médian : 256 950$ (+19%) 

5% : 12 847,50$ 

20% : 51 390$ 

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Outaouais  

Montant médian : 449 450$ (+28%) 

5% : 22 472,50$ 

20% : 89 890$ 

Abitibi-Témiscamingue  

Montant médian : 255 000$ (+10%) 

5% : 12 750$ 

20% : 51 000$ 

Côte-Nord  

Montant médian : 168 500$ (-6%) 

5% : 8 425$ 

20% : 33 700$ 

Saguenay–Lac-Saint-Jean  

Prix médian : 215 000$ (+16%) 

5% : 10 750$ 

20% : 43 000$ 

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Bas-Saint-Laurent  

Montant médian : 196 250$ (+10%) 

5% : 9 812,50$ 

20% : 39 250$ 

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine  

Montant médian : 200 000 (+23%) 

5% : 10 000$ 

20% : 40 000$ 

Nord-du-Québec  

Montant médian : 202 000$ (+13%) 

5% : 10 100$ 

20% : 40 400$ 

-Avec Anne-Sophie Roy 

Voici le montant requis pour une mise de fonds dans chaque région du Québec en 2022

Photomontage: Marilyne Houde

Voici le montant requis pour une mise de fonds dans chaque région du Québec en 2022

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