Voici (presque) la maison la moins chère au Québec en juillet 2025

Comme chaque mois, 24 heures a épluché des sites d’annonces de propriétés à vendre pour trouver la maison la moins chère (ou presque) sur le marché québécois. En juillet, celle-ci se trouve à Sainte-Marcelline-de-Kildare, dans Lanaudière.

Note: on s’est arrêté sur la deuxième résidence la moins chère, puisqu’on vous a déjà présenté la propriété dont le prix est plus petit.

Pour 25 000$, cette propriété construite à Sainte-Marcelline-de-Kildare, une municipalité de moins de 1800 habitants de la MRC de Matawinie, dans Lanaudière, pourrait être la vôtre.

Attention: la propriété doit être démolie, précise-t-on dans l’annonce qui ne comporte aucune photo intérieure.

Il faut également savoir qu’elle n’est pas rattachée à un système d’égouts municipal et n’est pas approvisionnée en eau potable. Une fosse septique et un puits résidentiel privé sont donc nécessaires.

On achète ainsi essentiellement le terrain, d’une superficie de 15 177 pieds carrés (1410 mètres carrés), situé à proximité d’un lac. L’annonce ne précise pas si la propriété dispose d’un accès privé au plan d’eau.

«C’est une belle opportunité pour quelqu’un qui souhaite reconstruire selon les conditions de la ville de Saint-Marcelline-de-Kildare», précise le courtier.

Les versements hypothécaires pour cette propriété s’élèvent à 212$ par mois en tenant compte d’une mise de fonds de 20% (5000$), d’un taux d’intérêt de 5% et d’un amortissement du prêt sur 10 ans.

Cliquez pour l’annonce complète.